Consulting/Beratung
- Auf die Details kommt es an !
Sie wollen an Ihrer Liegenschaft etwas verändern?
Dann können Sie auf unsere umfassende Beratung zählen. Denn
wir verstehen uns als Partner, der Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche
begleitet. Dabei profitieren Sie von unserem Fachwissen, das wir sowohl
für Ihr privates Wohneigentum als auch für Geschäftsimmobilien
gezielt einsetzen:
- Markt- und Standortanalysen
- Machbarkeits-, Projekt- und/oder Umnutzungsstudien
- Marketingstrategien für Mietobjekte
- Werbe- und Verkaufsmanagement
- Suche und Vermittlung
- Kauf und Verkauf
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NEU!!!
Der Energieausweis <<< 
Kauf
und Verkauf - Träumen Sie nicht nur davon !
Wollen Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Dann sind wir der richtige Partner für Sie. Als erfahrene Immobilienberater
wissen wir worauf es ankommt und beraten Sie bei der Realisierung Ihres
persönlichen Wohn(t)raums. Sie sagen uns, wo Sie Ihre Schwerpunkte
setzen - wir bieten Ihnen die entsprechenden Dienstleistungen an:
- Erstklassige Onlinepräsentation auf unseren Webseiten
schauen
Sie hier >>>
- Kauf und Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien
- Verkaufsunterlagen Erstellung
- Kaufvertrags Ausarbeitung
- Finanzierungsberatung durch unser Partnerbüro
- Beurkundung und Eigentumsübertragung durch unsere Notare
>>> zum Verkäufer
Service <<<
Wertschätzungen
- Wir bieten professionelle Verkehrswertgutachten.
Es lohnt sich, das WERT-Gutachten eines unabhängigen Sachverständigen einzuholen, bevor Sie handeln. Wir verfügen über eigene Sachverständige, damit verfügen Sie über eine solide Entscheidungsgrundlage. Wir bieten diesen Service für folgende Anlässe:
- Erwerb von Kapitalanlagen
- Beleihungswertermittlung bei Kreditvergabe
- Scheidungsverfahren
- Vermögensteilung sowie Vermögensfeststellung
- Erbauseinandersetzungen
- Preisfindung bei Erwerb oder Verkauf von Grundbesitz
- Entschädigung bei Enteignung
- Zwangsversteigerung
- Schenkung und Übertragung
- Wertermittlung für steuerliche Zwecke
- Miet- und Pachtgutachten bei Mieterhöhung, Mietminderung, Feststellung
der ortsüblichen
Mieten
Unsere erfahrenen Experten nehmen objektive und zuverlässige Immobilienschätzungen
vor. Für Wohn- und Geschäftshäuser genauso wie für
Gewerbeliegenschaften, Eigentumswohnungen und Grundstücke.
zum Wertermittlungs Service
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Mietservice
- WOHNfühlen wie im eigenen Heim.
Beste Lage heisst für uns die optimale Verbindung zwischen Standort
und Infrastruktur. Wir vermitteln Ihnen attraktive Mietwohnungen, die
ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität gewährleisten.
zum Vermieter-Service
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Abrechnungsservice
Sie erledigen die Hausverwaltung selbst und möchten uns die Abrechnung
Ihrer Immobilie übertragen?
Sie stellen uns einmal jährlich die Unterlagen Ihres
Objekts (Mietobjekte, Eigentumswohnanlage) mit den notwendigen Rechnungen,
Belegen, Kontoauszügen sowie den Mietverträgen bzw. der Teilungserklärung
zur Verfügung. Wir erstellen dann für Sie die individuellen
Abrechnungen für Ihr Objekt, unter Berücksichtigung der jeweils
geleisteten Vorauszahlungen und dokumentieren die Abrechnung.
Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten nach Vorgabe der II.
Berechnungsverordnung.
Hierzu zählen u.a.:
- Grundsteuer,
- Kosten der Wasserversorgung,
- Kosten der Entwässerung Kosten der zentralen Warmwasseranlage,
- Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasseranlagen,
- Betriebskosten einer Aufzugsanlage,
- Kosten der Straßenreinigung und Müllabfuhr,
- Kosten der Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung,
- Heizkostenabrechnung,
- Kosten der Gartenpflege,
- Kosten der Beleuchtung bzw. des Hausstromes
- Kosten der Schornsteinreinigung/Kaminfeger,
- Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung,
- Kosten für den Hausmeisterdienste,
- Kosten des Betriebes einer Gemeinschaftsantenne/Kabelgebühren,
- Sonstige Betriebskosten.
