FINANZIERUNG - ONLINE RECHNER

Sie benötigen Unterstützung zu einer sicheren Finanzierung zum Immobilienerwerb.
Wir helfen ihnen gerne weiter!

In Zusammenarbeit mit unserem Finanzierungspartner ermitteln wir den für Sie passenden Kapitaldienst. Hier finden Sie einige Berechnungsbeispiele:

Online-Finanzierungsrechner
Wie hoch ist die monatliche Rate beim Erwerb? (Empfehlung)
 
Für Selbstnutzer

Wieviel darf die Immobilie kosten? (schnell und einfach)

Wieviel darf die Immobilie kosten? (ausführlich)

Lohnt sich ein Immobilienkauf? (Vergleich Kauf oder Miete)

 
Für Kapitalanleger
Wie hoch ist die monatliche Investition bei Vermietung?
Ist eine Immobilieninvestition rentabler als ein Aktienfonds?
Lassen Sie sich überraschen!
 
Für alle Immobilienkäufer
Vergleichen Sie unterschiedliche Konditionen mit der Effektivzinsberechnung!
Einkommensteuertabelle 2002 bis heute
 
Haben Sie Ihr Traumhaus schon gefunden?
Wie hoch ist die monatliche Investition bei Eigennutzung?
 

 

Bei den oben aufgeführten Berechnungen handelt es sich lediglich um Beispiele. Sie ersetzen weder eine steuerliche noch eine rechtliche Beratung. Endgültige Feststellungen bleiben dem Finanzamt vorbehalten.

Die Berechnungsformel der Einkommensteuer ist in § 32 a Einkommensteuergesetz festgelegt. Die Fassung des Jahres 2000 ist unter § 32 a (2000) zu finden, die für 2001 unter § 32 a (2001), für 2002/03 unter § 32 a (2002) und für 2004 unter § 32 a (2004). Die für 2005 geltende, die unverändert auch für 2006 übernommen wurde, unter § 52 EStG Abs. 41. Die Berechnungsformel für 2007/2009 siehe unter §32a(2007).

Für 2009 ist ab Juli eine Änderung des Eingangseinkommensteuersatzes (statt 15% nur noch 14%) und eine Erhöhung des Freibetrages auf 7.834 € angekündigt (2. Konjunkturpaket, 11. Beschluss der Koalitionsvereinbarung) mit dem Hinweis, dass dieser neue Tarif für das ganze Jahr 2009 gilt und deshalb zu Steuerrückzahlungen im bzw. ab Juli führen wird.



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